13年前，泗洪县峰山村落平易近周桂莲在泗洪县魏营镇魏营村承包了几十亩的水沟，自行改革成鱼塘落后行鱼虾养殖，正在养殖顺风顺水之时，魏营镇将鱼塘征收了，就征收补偿题目老周陷进了忧?中。 2000年，周桂莲承包了魏营镇魏营村35亩水沟，从东到西500米长50米宽，合同期到2015年，为此老周破费了年夜约60余万。合同签署后，他将水沟改革成为鱼塘，并进行虾苗滋生培养。 而在2013年年头，周桂莲的鱼塘有30亩被列进魏营镇征地范畴，打算用于项目扶植。对此，周桂莲倒也没有疑义。然而接下来产生的工作，却让周桂莲始料不及。 周桂莲：开辟商开端抽水 ，要害是村里没颠末我批准就把我的承包权卖给开辟商了，而开辟商只给出5万元补偿款，我依照省里尺度盘算应当补偿在48万摆布。 记者在现场看到，周桂莲的鱼塘年夜部门已经被抽干，露出了塘泥，有水的塘子里也插着水管，水泵电线，闸刀等装备。鱼塘一小块区域内还剩下点水，水中的鱼正做苦楚地挣扎，此中一部门已经逝世往，最年夜的有一尺来长。 周桂莲告知记者，这些鱼还不是最让他最心疼的。由于他重要是做龙虾苗的培养，年后一批龙虾苗方才培养出来，而由于抽水，丧失的龙虾苗不可胜数。周桂莲说，开辟商忽然来抽干水塘，事先并没和本身沟通，造成的丧失，本身若何能一力承担呢！ 周桂莲：刚生出来 抽水都被抽失落了 到6月分就能卖虾苗了 ，它此刻只有米粒长， 它还没有自卫才能 这个抽水机一抽啊都抽跑了， 绞逝世了，丧失光就这个一亩地的丧失就在一万摆布。 开辟商提出的5万元补偿款与周桂莲请求的48万元比拟，显然存在着宏大的差距，这成了老周无法蒙受之痛，然而，这补偿尺度又有没有相干法令律例的束缚呢？记者接洽了泗洪县领土局懂得情形，可这一接洽没关系，泗洪县领土局给出的答复更是给老周当头泼了一盆冷水，作为承包人，周桂莲是没有权力获得地盘补偿的。 泗洪县领土局：我感到，它原来就属于集体的吗，是集体的，只是说给你承包养鱼塘，所有权不是你的，前期你的收益都在里面了，有补偿款的话，村里面是应当将补偿款的70%给我们的。 对于这一说法，老周是千万无法接收，依据《宿迁市征地抵偿和被征地农人基础生涯保障实行细则》的划定，征收精养鱼池（含特种养殖）的，按耕地前3年均匀年产值的10倍盘算；征收通俗鱼池的，按耕地前3年均匀年产值的6倍盘算，本市各县、区耕地前3年均匀年产值的最低尺度为：三类地域1400元/亩，四类地域1200元/亩。同时不低于70%的农用地的地盘抵偿费和全体的安顿补贴费利用于被征地农人基础生涯保障。 无奈，记者只好致电宿迁市领土局法令咨询处。 宿迁市领土局法令咨询处：这个地盘的抵偿，法令划定吧，直接抵偿到地盘所有者，不该该补偿到二轮承包三轮承包 记者：阿谁叫《宿迁市征地抵偿和被征地农人基础生涯保障实行细则》里面有一条讲，就是细则讲不低于70%的农用地的抵偿费，全体的安顿补贴费应作为保障基金用于被征地农人的基础生涯，这个是怎么懂得呢？ 领土局：你如果阿谁小组的，你户口在阿谁被征地小组，这个题目也能解决 记者：我户口是不在何处的 领土局：你户口不在何处不享有这个权力 记者：我此刻能做的就是跟我当初签合同的那人（方）来协商这个补偿金额 领土局：他理所当然对你的丧失应当补偿 依据《江苏省地盘治理条例》的划定，地盘抵偿费应付出给行使地盘所有权的农村集体经济组织。也就是说，征收农用地块是有抵偿，可这抵偿作为承包人的周桂莲拿不到。但他可以究查鱼塘的所有者，也就是魏营村居平易近委员会的违约行动给本身造成的丧失，假如周桂莲不克不及接收村委会的补偿金额，两边协商未果，周桂莲还可以到本地法院提请诉讼。在此，我们盼望两边能本着互惠互利地原则，终极美满地解决此事，包管地盘所有者正当权益的同时，也尽可能保护承包经营者的好处。
